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2023年老人房子过户给其中一个儿子需要怎么办理

2024-04-03 来源:熔融娱乐网

法律分析:老人房子过户给其中一个儿子办理方法如下:

1、到公证去进行房产公证;

2、老人所有的儿女必须都到场签名放弃老人房产;

3、公证完成后拿公证书,产权证,身份证到房管部门办理产权证更名。

房产过户流程如下:

1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

房子是指供人类居住、从事社会活动或供其他用途的建筑物。它是人类最基本的生活资料;电视剧剧名。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二条 公证是国家公证机关根据当事人的申请,依法证明法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性,以保护公共财产,保护公民身份上、财产上的权利和合法利益。

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